Συνέντευξη με τον Χριστόδουλο Χριστοδούλου, διευθυντή και ιδιοκτήτη του γραφείου IQONA Architects LLC
Για τη δουλειά του γραφείου του, επισημαίνει πως «κάθε έργο που αναλαμβάνουμε αντιμετωπίζεται ως μια μοναδική ευκαιρία να μεταφράσουμε τις ανάγκες, τα όνειρα και τον τρόπο ζωής των πελατών μας σε χώρους που έχουν ουσία και διάρκεια».
Κύριε Χριστοδούλου, γιατί κάποιος να επιλέξει το δικό σας γραφείο;
Στην IQONA Architects πιστεύουμε ότι η αρχιτεκτονική δεν είναι απλώς σχεδιασμός κτηρίων, αλλά μια διαδικασία δημιουργίας εμπειριών. Κάθε έργο που αναλαμβάνουμε αντιμετωπίζεται ως μια μοναδική ευκαιρία να μεταφράσουμε τις ανάγκες, τα όνειρα και τον τρόπο ζωής των πελατών μας σε χώρους που έχουν ουσία και διάρκεια.
Ο λόγος που κάποιος θα μπορούσε να μας επιλέξει είναι γιατί δεν βλέπουμε την αρχιτεκτονική ως προϊόν, αλλά ως διάλογο· έναν διάλογο ανάμεσα στον τόπο, τον άνθρωπο και το χρόνο. Η ομάδα μας συνδυάζει υψηλή αισθητική, τεχνική κατάρτιση και κατανόηση της αγοράς, στοιχεία που μας επιτρέπουν να προσφέρουμε έργα που ξεχωρίζουν, αλλά και που σέβονται τον προϋπολογισμό και το χρονοδιάγραμμα.
Ποια έργα από το πορτοφόλιο σας θεωρείτε ότι ξεχωρίζουν και γιατί;
Κάθε έργο έχει τη δική του ταυτότητα, όμως αναμφίβολα κάποια ξεχωρίζουν λόγω της κλίμακας και του αντίκτυπού τους. Ένα από αυτά είναι το Palm Beach Resort στη Λάρνακα, ένα έργο σε εξέλιξη που περιλαμβάνει την πλήρη ανακαίνιση ενός ιστορικού ξενοδοχείου, νέες κατοικίες, υποδομές και τοπιακή διαμόρφωση.
Είναι ένα πολύπλοκο έργο concurrent engineering, που απαιτεί στρατηγικό συντονισμό, αλλά και δημιουργικότητα, ώστε να συνδυάσουμε τον χαρακτήρα του παρελθόντος με τις απαιτήσεις ενός σύγχρονου θερέτρου.
Εξίσου σημαντικό είναι το Londa Residences στη Λεμεσό, όπου το αρχιτεκτονικό μας όραμα συναντά την πολυτέλεια και τη σύγχρονη κατοίκηση δίπλα στη θάλασσα. Ένα παλιό ιστορικό ξενοδοχείο για την πόλη της Λεμεσού μετατρέπεται σε ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών. Εκεί δώσαμε ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, στις καθαρές γραμμές και στα υλικά που αναδεικνύουν τη μεσογειακή απλότητα, ενώ παράλληλα προσφέρουν υψηλή ποιότητα ζωής στους κατοίκους.
Τέλος, ξεχωρίζω έργα μας για αναβάθμιση ξενοδοχειακών μονάδων στην ελεύθερη Επαρχία Αμμοχώστου και μικρότερης κλίμακας έργα, όπως ιδιωτικές κατοικίες και οικιστικά συγκροτήματα, όπου η προσωπική σχέση με τον πελάτη και η δυνατότητα να σχεδιάζεις χώρους που αγγίζουν την καθημερινότητα μιας οικογένειας είναι εξίσου ουσιαστική.
Ποια είναι τα μελλοντικά σας σχέδια ή έργα που ανυπομονείτε να υλοποιήσετε;
Το γραφείο μας βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα δημιουργική φάση, με αρκετά έργα μεσαίας και μεγάλης κλίμακας να προετοιμάζονται.
Πρόκειται για συνδυασμό ξενοδοχειακών, οικιστικών και μικτών αναπτύξεων, τα οποία απαιτούν έναν ολοκληρωμένο σχεδιασμό που ενώνει την αρχιτεκτονική με την αειφορία και την καινοτομία.
Αυτό που μας ενθουσιάζει είναι ότι κάθε έργο αποτελεί μια νέα πρόκληση: άλλοτε καλούμαστε να αναδείξουμε την ταυτότητα ενός τόπου, άλλοτε να δημιουργήσουμε χώρους με κοινωνική αξία ή να εφαρμόσουμε νέες τεχνολογίες.
Παράλληλα, στοχεύουμε σε περισσότερες διεθνείς συνεργασίες, γιατί πιστεύουμε ότι η ανταλλαγή γνώσης και εμπειρίας εμπλουτίζει τη δική μας αρχιτεκτονική προσέγγιση και φέρνει προστιθέμενη αξία στους πελάτες μας.
Έχετε δει μεταβολές τα τελευταία χρόνια στον κατασκευαστικό τομέα;
Ναι, και μάλιστα αρκετές. Οι πιο σημαντικές είναι τρεις:
◗ Ταχύτεροι ρυθμοί υλοποίησης λόγω της ζήτησης και της πίεσης των χρονοδιαγραμμάτων. Αυτό έχει οδηγήσει σε ευρύτερη εφαρμογή του concurrent engineering, όπου μελέτες εφαρμογής και κατασκευή προχωρούν παράλληλα.
◗ Αύξηση κόστους υλικών και εργατικού δυναμικού, που επηρεάζει άμεσα τους προϋπολογισμούς. Οι πελάτες αναζητούν λύσεις πιο αποδοτικές και βιώσιμες.
◗ Ψηφιοποίηση. Από το BIM μέχρι τα εργαλεία project management, η τεχνολογία έχει αλλάξει τον τρόπο που συνεργαζόμαστε με μηχανικούς, εργολάβους και πελάτες.
Ποιες είναι οι νέες τάσεις στις κατασκευές; Τι βλέπετε να ψάχνουν οι περισσότεροι πελάτες σας;
Οι τάσεις σήμερα εστιάζουν στην εμπειρία και στην ευελιξία. Οι πελάτες δεν θέλουν απλώς έναν χώρο, θέλουν ένα περιβάλλον που να τους ταιριάζει και να μπορεί να προσαρμοστεί στις μελλοντικές τους ανάγκες.
Παρατηρούμε ότι δίνεται μεγάλη σημασία:
◗ Στους κοινόχρηστους χώρους και την κοινωνική διάσταση της κατοίκησης.
◗ Στην ενσωμάτωση της φύσης, είτε μέσα από roof gardens είτε με φυτεμένα μπαλκόνια.
◗ Στην τεχνολογία και τον αυτοματισμό, με συστήματα που διευκολύνουν την καθημερινότητα και μειώνουν το ενεργειακό αποτύπωμα.
Πώς ενσωματώνετε την αειφορία και τις πράσινες πρακτικές στα έργα σας;
Η αειφορία για εμάς δεν είναι μόδα, αλλά φιλοσοφία. Σε κάθε έργο εξετάζουμε από την αρχή:
◗ Τον προσανατολισμό και την εκμετάλλευση του φυσικού φωτός.
◗ Τη φυσική σκίαση και τον σωστό σχεδιασμό κελύφους για μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης.
◗ Την επιλογή υλικών με χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα και μακρά διάρκεια ζωής.
◗ Την ενσωμάτωση συστημάτων ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, όπως φωτοβολταϊκά, όπου είναι εφικτό.
◗ Αυτό που μας ενδιαφέρει είναι να δημιουργούμε έργα που είναι βιώσιμα τόσο για το περιβάλλον όσο και για τους ανθρώπους που θα τα ζήσουν.
Τι θεωρείτε πως πρέπει να αλλάξει στο πλαίσιο και ποιες νέες πολιτικές θα μπορούσαν να εφαρμοστούν για να βοηθήσουν τον κλάδο;
Πιστεύω ότι η Κύπρος χρειάζεται μια πιο ξεκάθαρη στρατηγική στον τομέα της αειφορίας και της καινοτομίας. Συγκεκριμένα:
◗ Απλοποίηση διαδικασιών αδειοδότησης ειδικά για τα μεγάλα έργα. Παρόλο που έχουν γίνει σημαντικά βήματα προς αυτή τη κατεύθυνση, ο δρόμος διαφαίνεται μακρύς και σήμερα οι καθυστερήσεις κοστίζουν πολύ σε χρόνο και χρήμα.
◗ Περεταίρω ενίσχυση κινήτρων για πράσινα κτήρια, όπως φορολογικές ελαφρύνσεις ή επιδοτήσεις. Οι πολιτικές θα πρέπει να βασίζονται σε ένα δομημένο κοινωνικό όραμα και όχι στην τυπολατρική εφαρμογή ευρωπαϊκών προγραμμάτων.
◗ Εκπαίδευση και κατάρτιση νέων επαγγελματιών σε θέματα σύγχρονης αρχιτεκτονικής, τεχνολογίας και αειφορίας.
◗ Ουσιαστική προώθηση της συνεργασίας δημόσιου – ιδιωτικού τομέα σε έργα αστικής αναβάθμισης.
Η αρχιτεκτονική και οι κατασκευές μπορούν να παίξουν καθοριστικό ρόλο στην ποιότητα ζωής μας, αρκεί να υπάρχει το κατάλληλο πλαίσιο που θα επιτρέψει στους επαγγελματίες να δημιουργήσουν με όραμα.
ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ
Τηλ: +357 22 270531
Γλαύκου 8A&B, Aγίοι Ομολογητές, Λευκωσία CY-1085
