Η Αθήνα διανύει μία περίοδο έντονης μεταμόρφωσης στον τομέα των ακινήτων, με την ισχυρή εισροή ξένων επενδύσεων, τα εκτενή προγράμματα αστικής ανάπλασης και την ευρύτερη οικονομική ανάκαμψη να αποτελούν τους βασικούς μοχλούς ανάπτυξης. Ενώ το ιστορικό κέντρο της πόλης παρέμενε διαχρονικά πόλος έλξης για οικιστική και επενδυτική δραστηριότητα, τα τελευταία χρόνια παρατηρείται μια εντυπωσιακή στροφή προς τη λεγόμενη “Αθηναϊκή Ριβιέρα”, η οποία εξελίσσεται ταχύτατα σε έναν νέο πολυτελή προορισμό.
Η αυξανόμενη ζήτηση από διεθνείς αγοραστές, που προσελκύονται από τις ακόμα ανταγωνιστικές τιμές της Αθήνας σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες, συμβάλλει καθοριστικά σε αυτή τη μεταβολή. Από το 2018 έως σήμερα, οι τιμές των ακινήτων έχουν αυξηθεί κατά πάνω από 30%, καθιστώντας την Αθήνα ελκυστικό προορισμό υψηλής απόδοσης για επενδυτές.
Καθοριστική είναι επίσης η συμβολή έργων ανάπλασης όπως το φιλόδοξο έργο του Ελληνικού, συνολικού προϋπολογισμού 10 δισ. ευρώ. Η ανάπλαση του παλαιού αεροδρομίου αναμένεται να μεταμορφώσει την παραλιακή ζώνη, με τη δημιουργία πολυτελών ξενοδοχείων, μαρινών, χώρων πρασίνου και εμπορικών κέντρων. Παράλληλα, η βελτίωση των υποδομών με επεκτάσεις του μετρό και αναβαθμισμένες οδικές συνδέσεις ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα, αυξάνοντας το επενδυτικό ενδιαφέρον για γειτονικές περιοχές όπως το Μοσχάτο.
Στο επίκεντρο αυτής της δυναμικής αναδιαμόρφωσης βρίσκεται το έργο Iliso Suites, μία πολυτελής οικιστική ανάπτυξη της Pafilia Property Developers. Με τοποθεσία στο αναδυόμενο Μοσχάτο, το Iliso Suites προσφέρει μοναδική πρόσβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο υπό εξέλιξη έργο του Ελληνικού. Σε απόσταση μόλις έξι χιλιομέτρων από το κέντρο και λίγα λεπτά από τον Σαρωνικό, συνδυάζει ιδανικά την αστική σύνδεση με τη ζωή κοντά στη θάλασσα.
Με τις τιμές ακινήτων στην Αθήνα να παρουσιάζουν συνεχή άνοδο, το Iliso Suites προσφέρει σημαντικές δυνατότητες υπεραξίας. Η απαλλαγή από τον ΦΠΑ καθιστά την επένδυση ακόμα πιο ελκυστική, προσφέροντας όφελος 24% επί της τιμής αγοράς. Με τιμές εκκίνησης από τις €317.000, αποτελεί μια ανταγωνιστική πρόταση εισόδου για όσους επιθυμούν να επωφεληθούν από την αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων της Αθήνας.
Καθώς η Αθήνα παγιώνεται ως ένας από τους κορυφαίους επενδυτικούς προορισμούς ακινήτων στην Ευρώπη, το Iliso Suites βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση για να αξιοποιήσει τη θετική πορεία της πόλης. Είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως επένδυση προς εκμίσθωση ή διακράτηση, αποτελεί μια έξυπνη και στρατηγική επιλογή για κάθε ενδιαφερόμενο.
