Ανοδικές τάσεις και διαφοροποιημένη προσφορά καταγράφει η αγορά ενοικίων κατοικιών στην Κύπρο τον Ιούλιο του 2025, σύμφωνα με ανάλυση της Landbank Analytics. Η έρευνα, που βασίστηκε σε στοιχεία από πλατφόρμες προώθησης ακινήτων, καταγράφει τη διαθεσιμότητα και τις ζητούμενες τιμές ανά επαρχία και τύπο οικίας.
Όπως δήλωσε ο Διευθύνων Σύμβουλος της Landbank, Ανδρέας Χριστοφορίδης, «η Λεμεσός συνεχίζει να συγκεντρώνει τον μεγαλύτερο όγκο προσφοράς, με 323 από τις συνολικά 502 διαθέσιμες κατοικίες Παγκύπρια – ποσοστό 64,3%». Στη δεύτερη θέση ακολουθεί η Λευκωσία με 67 κατοικίες και στη συνέχεια η Λάρνακα (54), η Πάφος (46) και η Αμμόχωστος (12).
Λεμεσός: Υψηλότερα ενοίκια και μεγάλη προσφορά
Η επαρχία Λεμεσού εμφανίζει τις υψηλότερες ζητούμενες τιμές σε όλες τις κατηγορίες, με το μέσο ενοίκιο να διαμορφώνεται στα €5.099. Ειδικά οι οικίες 6 υπνοδωματίων φτάνουν μέσο όρο τις €9.955 τον μήνα. Οι κατοικίες 5 υπνοδωματίων αγγίζουν τις €8.431, ενώ στα €5.933 διαμορφώνεται το μέσο ενοίκιο για τις 4 υπνοδωματίων.
Λευκωσία: Πιο προσιτά ενοίκια με έμφαση στις 4 υπνοδωμάτια
Με μέσο ενοίκιο €2.756, η Λευκωσία εμφανίζει την πιο προσιτή τιμολόγηση. Οι περισσότερες κατοικίες (32) διαθέτουν 4 υπνοδωμάτια, με μέσο ενοίκιο €2.791. Η προσφορά εκτείνεται και σε μεγαλύτερες κατοικίες 5 και 6 υπνοδωματίων, με τιμές έως €4.360.
Λάρνακα: Ισορροπημένη προσφορά και μέσο ενοίκιο €2.908
Η Λάρνακα παρουσιάζει ομοιόμορφη κατανομή σε οικίες 3 έως 5 υπνοδωματίων, με μέσες τιμές μεταξύ €1.968 και €2.964. Οριακή είναι η διαθεσιμότητα για μικρότερες ή μεγαλύτερες μονάδες, με μόνο τρεις κατοικίες να διαθέτουν 2 ή 6 υπνοδωμάτια.
Πάφος: Υψηλές τιμές και περιορισμένη προσφορά
Η Πάφος, αν και διαθέτει μόλις 46 ακίνητα, εμφανίζει το δεύτερο υψηλότερο μέσο ενοίκιο στα €4.338. Οι κατοικίες 4, 5 και 6 υπνοδωματίων κυμαίνονται σε αντίστοιχες τιμές άνω των €5.300, με ομοιομορφία στη χρέωση μεγαλύτερων ακινήτων.
Αμμόχωστος: Μικρό απόθεμα, υψηλές διακυμάνσεις
Στην Αμμόχωστο προσφέρονται μόλις 12 κατοικίες, με μέσο ενοίκιο €3.138. Η περιορισμένη προσφορά δημιουργεί ανισορροπίες στις μέσες τιμές, με κατοικίες 4 υπνοδωματίων να ενοικιάζονται φθηνότερα από εκείνες των 3.
Η Landbank Analytics επισημαίνει ότι η προσφορά μεγάλων κατοικιών παραμένει περιορισμένη σε αρκετές περιοχές, οδηγώντας σε αυξήσεις τιμών, ειδικά σε επαρχίες με έντονη ζήτηση όπως η Λεμεσός και η Πάφος.
