Η Gordian προωθεί επιλεγμένα ακίνητα και κτήρια προς πώληση, τόσο στην καρδιά της Λευκωσίας όσο και σε άλλες εμπορικές περιοχές, καλύπτοντας τις επαγγελματικές και επενδυτικές σας ανάγκες .
Με γνώμονα την αξία και τη δυναμική κάθε ακινήτου, η Gordian αποτελεί σημείο αναφοράς για όσους αναζητούν ευκαιρίες στον πυρήνα της κυπριακής πρωτεύουσας. Οι λύσεις που προσφέρει είναι στοχευμένες, πρακτικές και βασισμένες σε πραγματικές ανάγκες της αγοράς.
Πιο κάτω αναλυτικά:
Κτήριο μικτής χρήσης στην Αγλαντζιά, Λευκωσία €2.400.000 (Αρ. αναφοράς 7947).
Το ακίνητο είναι ένα διώροφο κτήριο μικτής χρήσης που βρίσκεται σε κομβικό σημείο της Αγλαντζιάς, επί της Λεωφόρου Λεμεσού. Το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας (μόλις 1,5 χλμ). Γειτνιάζει με το γνωστό Aluminium Tower και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες εμπορικής και επενδυτικής αξιοποίησης.
Το ακίνητο διαθέτει συνολικό καλυμμένο εμβαδόν 1.204 τ.μ., το οποίο κατανέμεται ως εξής:
- Ισόγειο: Τρεις εμπορικές μονάδες συνολικού εμβαδού 550 τ.μ., καθώς και μεσοπάτωμα 268 τ.μ..
- Πρώτος όροφος: Διαμέρισμα 134 τ.μ. (χρησιμοποιείται ως γυμναστήριο) και 252 τ.μ. κενά γραφεία.
- Υπόγειο: Χώρος στάθμευσης.
Για το ακίνητο έχει ήδη υποβληθεί Πολεοδομική Άδεια για σύγχρονο κτηριακό συγκρότημα μικτής χρήσης, η οποία περιλαμβάνει:
- Ισόγειο: 2 καταστήματα/εκθεσιακούς χώρους/γραφεία με ημιώροφο.
- 1ος – 4ος όροφος: Χώροι γραφείων, ενιαίοι χώροι εργασίας, αίθουσες συνεδριάσεων, κουζίνες και βεράντες.
- Υπόγειο: Θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικοί χώροι.
Το ακίνητο είναι μερικώς κατειλημμένο.
Η τιμή πώλησης έχει μειωθεί σημαντικά από €2.900.000 σε €2.400.000, προσφέροντας εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ένα ευέλικτο και αναπτυσσόμενο ακίνητο. Για περισσότερες πληροφορίες πατήστε ΕΔΩ.
Κτήριο μικτής χρήσης στην Έγκωμη, Λευκωσία €1.200.000 (Αρ. αναφοράς 5730)
Το ακίνητο μικτής χρήσης βρίσκεται στην Έγκωμη, μόλις 5 λεπτά οδικώς από το Mall of Egkomi και 2 λεπτά οδικώς από τον κυκλικό κόμβο Αρχαγγέλου. Το κτήριο εφάπτεται στη Λεωφόρο Λυκαβητού, που είναι ένας από τους κύριους εμπορικούς δρόμους της περιοχής, με συνολική πρόσοψη 20μ.
Αποτελείται από ισόγειο εκθεσιακό χώρο με ημιώροφο και υπόγειο, γραφείο στον 1ο όροφο και διαμέρισμα στον 2ο όροφο.
Το υπόγειο έχει εμβαδόν 345 τ.μ., ο εκθεσιακός χώρος έχει συνολικό εμβαδόν 250 τ.μ. και ο ημιώροφος 110 τ.μ.. Το γραφείο στον πρώτο όροφο έχει εσωτερικό χώρο 110 τ.μ..
Το διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία, 3 υπνοδωμάτια (το ένα διαθέτει en-suite) και ένα ξεχωριστό μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει εμβαδόν εσωτερικών χώρων 125 τ.μ., 30 τ.μ. καλυμμένες βεράντες και 46 τ.μ. ακάλυπτες βεράντες.
Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 549 τ.μ.. Το ακίνητο προσφέρει εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια, πανεπιστήμια και σχολεία.
Το ακίνητο είναι κενό και άμεσα διαθέσιμο.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται από €1.350.000 τώρα €1.200.000. Για περισσότερες πληροφορίες πατήστε ΕΔΩ.
Κτήριο μικτής χρήσης στους Αγίους Ομολογητές, Λευκωσία €4.000.000(Αρ. αναφοράς 7946)
Το ακίνητο «Silvex House» αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Λευκωσίας, στους Αγίους Ομολογητές, επί της λεωφόρου Γρίβα Διγενή. Πρόκειται για κτήριο μικτής χρήσης που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, δημόσιες υπηρεσίες, εστιατόρια και χώρους αναψυχής στο επιχειρηματικό κέντρο της πρωτεύουσας.
Το κτήριο αποτελείται από δύο επίπεδα υπογείου, 5 γραφεία και ένα κατάστημα στο ισόγειο και γραφεία στους υπόλοιπους έξι ορόφους. Οι διαθέσιμες προς πώληση κτηριακές μονάδες είναι οι εξής:
Ισόγειο
- Γραφείο αρ. 2 (ενοικιασμένο): 119 τ.μ. + 62 τ.μ. μεσοπάτωμα
- Γραφείο αρ. 3 (κενό): 181 τ.μ. + 87 τ.μ. μεσοπάτωμα
- Γραφείο αρ. 4 (ενοικιάζεται από Κυβερνητικές Υπηρεσίες): 34 τ.μ. + 16 τ.μ. μεσοπάτωμα
2ος – 6ος όροφος
- Γραφειακοί χώροι συνολικής επιφάνειας 1,672 τ.μ.(οι όροφοι 2 έως 4 είναι ήδη ενοικιασμένοι)
Σημείωση: Τα γραφεία αρ. 1 και 5 στο ισόγειο, το κατάστημα στο ισόγειο και ο 1ος όροφος έχουν πωληθεί σε τρίτους.
Η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου και το εξασφαλισμένο εισόδημα από ενοίκια, καθιστούν το κτήριο ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση στην καρδιά της Λευκωσίας.
Για περισσότερες πληροφορίες ΕΔΩ.
Τριώροφο οικιστικό κτήριο στη Δένεια, Λευκωσία €460.000 (Αρ. αναφοράς 8489)
Η Gordian προσφέρει προς πώληση τριώροφο οικιστικό κτήριο στη Δένεια, μόλις 1,5 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Τροόδους. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη αλλά στρατηγική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και τη φύση των ορεινών περιοχών.
Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 614 τ.μ. και αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο με ημιώροφο και δύο επάνω ορόφους. Διαθέτει:
- Καλυμμένο εμβαδόν: 508 τ.μ.
- Ημιώροφο: 110 τ.μ.
- Καλυμμένες βεράντες: 36 τ.μ.
- Ακάλυπτες βεράντες: 13 τ.μ.
Κατανομή χώρων:
- Ισόγειο: Δύο καταστήματα (το ένα με ημιώροφο) και ένα διαμέρισμα. Τα καταστήματα έχουν ενιαία διάταξη και πρόσβαση σε εσωτερική σκάλα που οδηγεί σε δύο επιπλέον γραφεία στον ημιώροφο.
- Πρώτος όροφος: Ενιαίος χώρος με τουαλέτα και κουζίνα.
- Δεύτερος όροφος: Τέσσερα διαμερίσματα, το καθένα με ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό, μπάνιο και υπνοδωμάτιο/α.
- Υπόγειο: Χώρος στάθμευσης.
Το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε για οικιστική χρήση είτε ως επενδυτική επιλογή με δυνατότητα εισοδήματος από ενοικιάσεις.
Το ακίνητο είναι κενό και άμεσα διαθέσιμο.
Η τιμή έχει μειωθεί από €490.000 σε €460.000. Για περισσότερες πληροφορίες πατήστε ΕΔΩ.
