Επτά πολεοδομικές άδειες έχουν χορηγηθεί παγκυπρίως για λειτουργία λούνα παρκ ενώ τα αντίστοιχα μετακινούμενα λούνα παρκ δεν χρειάζονται πολεοδομική άδεια, όπως προκύπτει από απάντηση του υπουργού Εσωτερικών στον βουλευτή του ΔΗΣΥ, Νίκο Γεωργίου, ο οποίος υπέβαλε σχετική ερώτηση απ’ αφορμή το θανατηφόρα ατύχημα πέρυσι το καλοκαίρι στην Ελλάδα.
Στην απάντηση του Κωνσταντίνου Ιωάννου αναφέρεται, πως από τα στοιχεία που κατέστη δυνατόν να εξαχθούν από το Σύστημα Διαχείρισης Αιτήσεων (COBOL, ΙΠΠΟΔΑΜΟΣ), διαφαίνεται ότι, μέχρι τις 30/6/2024 (οπόταν την αρμοδιότητα είχε η Πολεοδομία), ο διευθυντής του Τμήματος χορήγησε 1 πολεοδομική άδεια για ένα λούνα παρκ (και 8 τροποποιητικές άδειες) στην επαρχία Λευκωσίας, 1 πολεοδομική άδεια για ένα λούνα παρκ (και 2 τροποποιητικές άδειες) στην επαρχία Λάρνακας, 2 πολεοδομικές άδειες για δύο λούνα παρκ (και 4 τροποποιητικές άδειες) στην επαρχία Αμμοχώστου, 1 πολεοδομική άδεια για ένα λούνα παρκ στην επαρχία Πάφου και 2 πολεοδομικές άδειες (και 4 τροποποιητικές άδειες) για δύο λούνα παρκ στην επαρχία Λεμεσού.
Όσον αφορά την προσωρινή λειτουργία μετακινούμενων λούνα παρκ (που περιλαμβάνει την ανέγερση ή τοποθέτηση κινητών κατασκευών ή χρήση οποιασδήποτε ακίνητης ιδιοκτησίας για το σκοπό αυτό), ο υπουργός διευκρινίζει ότι εξαιρούνται της απαίτησης εξασφάλισης πολεοδομικής άδειας.Κι αυτό, επειδή η λειτουργία τους αφορά περίοδο που δεν υπερβαίνει τις 28 ημέρες ανά έτος (π.χ. κατά τις γιορτές των Χριστουγέννων). Ο υπουργός διευκρινίζει, πως προτού παρέλθουν έξι μήνες από τη λειτουργία ενός τέτοιου λούνα παρκ σε κάποιο χώρο, δεν επιτρέπεται να επαναλειτουργήσει εκεί εντός έξι μηνών.
Σημειώνεται, πως για να λειτουργήσουν τα «περιπλανόμενα» λούνα παρκ απαιτείται η εξασφάλιση άδειας οικοδομής και άδειας λειτουργίας από την οικεία τοπική Αρχή.
Και για όσους παραπονούνται ότι στις περιοχές λειτουργίας των συγκεκριμένων λούκα παρκ παρατηρείται ταλαιπωρία όχι μόνο των κατοίκων αλλά και των διερχομένων, διευκρινίζεται, πως με βάση τη νομοθεσία, «ο χώρος που τα φιλοξενεί πρέπει να αποκαθίσταται (στην προηγούμενή της κατάσταση) εντός 15 ημερών από την ημέρα τερματισμού της προσωρινής χρήσης. Η δε προσωρινή χρήση δεν θα επηρεάζει δυσμενώς την οδική ασφάλεια και τις ανέσεις της περιοχής και των χρήσεων που επιτρέπονται σε αυτή και δεν θα υποβαθμίζει το φυσικό ή δομημένο περιβάλλον».
Πού και πώς μπορούν να λειτουργούν τέτοιοι χώροι
Απαντώντας σε άλλες πτυχές της ερώτησης του κ. Γεωργίου, ο υπουργός Εσωτερικών αναφέρει ότι:
>>Κάθε είδους ανάπτυξη (σταθερά λούνα παρκ) απαιτεί, σε πρώτο στάδιο, τη χορήγηση πολεοδομικής άδειας (από την 1η Ιουλίου 2024 η αρμοδιότητα μεταφέρθηκε στους ΕΟΑ).
>> Κατόπιν εξασφάλισης της πολεοδομικής άδειας απαιτείται η εξασφάλιση οικοδομικής άδειας (ΕΟΑ).
>> Τα λούνα παρκ θεωρούνται Εξειδικευμένες Διευκολύνσεις Αναψυχής και Ψυχαγωγίας που σύμφωνα με τα εν ισχύι Τοπικά Σχέδια επιτρέπεται να χωροθετούνται σε κατάλληλου μεγέθους τεμάχια εντός τουριστικών ζωνών, εμπορικών ζωνών ή σε περιοχές καθορισμένες για εξειδικευμένες αναπτύξεις, νοουμένου ότι δεν επηρεάζονται οι ανέσεις της πρωτεύουσας χρήσης και σε εξαιρετικές περιπτώσεις σε τεμάχια εκτός ορίου ανάπτυξης.
>> Σε περιοχές όπου έχει εφαρμογή η δήλωση πολιτικής, κύρια χωροθετική πολιτική είναι η χωροθέτηση πάλι εντός τουριστικών ζωνών ή εντός ζωνών που επιτρέπεται η εμπορική ανάπτυξη, ενώ σε περίπτωση χωροθέτησης εκτός ορίου ανάπτυξης καθορίζεται ελάχιστο εμβαδόν γηπέδου ανάπτυξης της τάξης των 10.000τ.μ.
>> Η πολεοδομική Αρχή μεριμνά με την επιβολή κατάλληλων όρων να εξασφαλίζει τις ανέσεις των γειτονικών τεμαχίων, είτε με αυξημένες αποστάσεις από τα σύνορα ή με απαίτηση παραχώρησης απομονωτικών ή προστατευτικών λωρίδων από το υπό ανάπτυξη τεμάχιο, περιμετρική δενδροφύτευση ή ακόμα χρήση ηχοπετασμάτων. Πάγια πολιτική για αναπτύξεις αυτού του τύπου ήταν η χορήγηση αδειών προσωρινής ισχύος, μέχρι να επιβεβαιωθεί ότι η λειτουργία των λούνα παρκ δεν δημιουργούσε δυσμενείς επηρεασμούς στις ανέσεις των γειτονικών τεμαχίων και της περιοχής γενικότερα, ενώ σε μεταγενέστερο στάδιο ενδεχομένως να καθίστατο εφικτή η χορήγηση πολεοδομικής άδειας με κανονική ισχύ.
>> Όταν η ανάπτυξη ολοκληρωθεί και πριν τεθεί σε λειτουργία θα πρέπει να εξασφαλιστεί από την αρμόδια οικοδομική αρχή πιστοποιητικό έγκρισης, με το οποίο πιστοποιείται ότι έχουν υλοποιηθεί οι όροι των πολεοδομικών και οικοδομικών αδειών. Πριν την έκδοση του εν λόγω πιστοποιητικού διενεργείται έλεγχος της ανάπτυξης από την αρμόδια Αρχή και τα εμπλεκόμενα τμήματα τα οποία έθεσαν όρους στο στάδιο της αδειοδότησης.
Τι απαιτείται για τη λειτουργία τους
>> Ουδένα λούνα παρκ λειτουργεί χωρίς την εκ των προτέρων άδεια των τοπικών Αρχών. Συγκεκριμένα, για την εξασφάλιση της άδειας λειτουργίας των λούνα παρκ απαιτείται να υποβληθούν στην οικεία τοπική Αρχή η άδεια οικοδομής και το πιστοποιητικό εγκρίσεως του υποστατικού και διάφορα πιστοποιητικά καταλληλότητας από την Πυροσβεστική Υπηρεσία, το Τμήμα Ηλεκτρομηχανολογικών Υπηρεσιών κ.ά. Σκοπός είναι η διασφάλιση της νόμιμης και ασφαλούς λειτουργίας του υποστατικού, σε σχέση με θέματα υγειονομικής ασφάλειας, πυροπροστασίας, ασφάλειας ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού κ.λπ. Ο υπουργός σημειώνει πως τα εν λόγω πιστοποιητικά, εκδίδονται κατόπιν επιτόπιου ελέγχου από την οικεία τοπική Αρχή και τα αρμόδια Τμήματα.
