Βγάζει μάτια η περίπτωση ιδιοκτητών γης στη Λακατάμια, των οποίων δεσμεύθηκε τεμάχιο 12.500 τετραγωνικών μέτρων (τ.μ.) για ανέγερση νηπιαγωγείου και Δημοτικού Σχολείου, μαζί με τεμάχια ενός πρώην βουλευτή και ενός πρώην δημάρχου, των οποίων, ωστόσο, τα τεμάχια αποδεσμεύθηκαν στη συνέχεια.
Όπως ελέχθη ενώπιον της κοινοβουλευτικής επιτροπής Ελέγχου, όπου συζητήθηκε το θέμα, όταν αποδεσμεύθηκαν τα τεμάχια των συγκεκριμένων ιδιοκτητών (του πρώην βουλευτή και του πρώην δημάρχου) ακολούθησε απόφαση ότι για την ανέγερση του σχολείου δεν ήταν απαραίτητη όλη η έκταση που είχε δεσμευθεί αρχικά, οπόταν δικαιολογείτο και η αποδέσμευση που προηγήθηκε. Οι ιδιοκτήτες του τεμαχίου, το οποίο εξακολουθεί να είναι δεσμευμένο, θεωρούν ότι είναι θύματα δυσμενούς διάκρισης.
Αξίζει να σημειωθεί, πως το συγκεκριμένο τεμάχιο του δεσμεύθηκε από το 1996, χωρίς μέχρι σήμερα να έχει απαλλοτριωθεί ή να αξιοποιηθεί από το υπουργείο Παιδείας. Η αδράνεια αποδόθηκε –εν μέρει– και στην οικονομική κρίση του 2013, οπόταν από τα €85 εκατ. που προορίζονταν για ανέγερση σχολείων μειώθηκαν στα €17 εκατ.
Σημειώνεται πως το 2003 οι ιδιοκτήτες του τεμαχίου υπέβαλαν αίτηση για διαχωρισμό 25 οικοπέδων και επειδή ουδείς τους απαντούσε, προσέφυγαν ενώπιον της Δικαιοσύνης για να πάρουν απάντηση το 2008. Όπως ανέφεραν οι ίδιοι, εν αγνοία τους επήλθαν αλλαγές στα σχέδια του διαχωρισμού των οικοπέδων, κάτι το οποίο συνέβαλε στο να χάσουν και την ιεραρχική προσφυγή την οποίαν είχαν καταχωρήσει.
Σε κάποιο στάδιο αποδεσμεύθηκαν 3.600τ.μ. από την έκταση των παραπονουμένων, αλλά ο διαχωρισμός ήταν τέτοιος ώστε τα οικόπεδα δεν μπορούσαν να αξιοποιηθούν, οπόταν ήταν «δώρον άδωρον» και συνεπώς η διαδικασία δεν προχώρησε. Κατά τη διάρκεια της συνεδρίας ακούστηκε και το εξωφρενικό, πως οι ιδιοκτήτες θα μπορούσαν (εάν επιθυμούσαν) να έκτιζαν οι ίδιοι το νηπιαγωγείο και το σχολείο.
Στην όλη υπόθεση υπάρχει και μια τραγική πτυχή που αφορά ένα από τα μέλη της οικογένειας των ιδιοκτητών γης που δεσμεύθηκε. Συγκεκριμένα, όπως αναφέρθηκε κατά τη διάρκεια της συνεδρίας, ένας από τους επηρεαζόμενους είχε τετραπληγικό παιδί και όταν αποφασίστηκε η ανέγερση του σχολείου και φάνηκε η προοπτική είσπραξης των χρημάτων της απαλλοτρίωσης, συνήψε δάνειο προκειμένου να μεταφέρει το παιδί του στο εξωτερικό για σκοπούς βελτίωσης της υγείας του. Τελικά, επειδή η απαλλοτρίωση δεν ολοκληρώθηκε, η οικογένεια δεν ήταν σε θέση να ανταποκριθεί στο δάνειο που συνήψε (ενόψει των χρημάτων που θα εισέπραττε με την απαλλοτρίωση) οπόταν ακίνητα του που είχαν υποθηκευθεί, εκποιήθηκαν.
Αξίζει να σημειωθεί, πως εκτός από το συγκεκριμένο τεμάχιο, το κράτος δέσμευσε και δεύτερο τεμάχιο γης της ίδιας οικογένειας από το 1960 μέχρι και σήμερα, ενώ τρίτο τεμάχιο απαλλοτριώθηκε το 1996 και σε αυτό έχει ανεγερθεί το Λύκειο Αγίου Γεωργίου Λακατάμιας.
Ο προϊστάμενος Τεχνικών Υπηρεσιών του υπουργείου Παιδείας, Ανδρέας Μαραγκός, ανέφερε ότι ένα από τα ζητήματα τα οποία προκύπτουν δυσχεραίνοντας την προοπτική συμφωνίας με τους εκάστοτε ιδιοκτήτες των τεμαχίων, αφορά την πρόνοια της νομοθεσίας με βάση την οποία οι ιδιοκτήτες των τεμαχίων που προορίζονται για έργα κοινής ωφελείας οφείλουν να καταβάλλουν φόρο κεφαλαιουχικών κερδών σε ποσοστό 20% επί της αξίας τους, κάτι το οποίο δεν δέχονται. Μια λύση, είπε, θα ήταν να μην καταβάλλουν το ποσοστό αυτό, ώστε το δημόσιο να αποκτά τη γη που χρειάζεται εκ συμφώνου με τους ιδιοκτήτες.
Τόσο ο πρόεδρος της κοινοβουλευτικής επιτροπής Ελέγχου, Ζαχαρίας Κουλίας, όσον και τα υπόλοιπα μέλη της Επιτροπής συμφώνησαν ότι η τροποποίηση της νομοθεσίας θα ήταν μια λύση. Για την υλοποίηση της εισήγηση ζητήθηκε από το Κτηματολόγιο να ετοιμάσει σχετικό νομοσχέδιο.
Αξίζει να σημειωθεί, πως αρχικά το συγκεκριμένο θέμα είχε συζητηθεί ενώπιον της Βουλής το έτος 2010.
Ειδικότερα οι Ζαχαρίας Κουλίας, Ειρήνη Χαραλαμπίδου, Σάβια Ορφανίδου, Χρίστος Χριστοφίδης, Κώστας Κώστα, Αλεξάνδρα Ατταλίδου και Αλέκος Τρυφωνίδης υπέδειξαν ότι αυτό που έγινε τόσο σε αυτή την περίπτωση, όσον και σε άλλες, αποτελεί σφετερισμό της ιδιοκτησίας των επηρεαζόμενων πολιτών. Όπως ελέχθη, οι περιπτώσεις δέσμευσης ακινήτων για δεκαετίες είναι αρκετές και τονίστηκε η ανάγκη τερματισμού της ταλαιπωρίας των ιδιοκτητών.
Τα μέλη της Επιτροπής τόνισαν, επίσης, την ανάγκη να ρυθμιστεί και το θέμα των επιτάξεων ακινήτων από την Εθνική Φρουρά, τα οποία επιτάσσονται επί δεκαετίες, με τις περιουσίες να μένουν αναξιοποίητες και χωρίς οποιοδήποτε όφελος για τους ιδιοκτήτες.
Στο μεταξύ, η Επίτροπος Διοικήσεως ζήτησε όπως απαλλοτριωθεί αμέσως τεμάχιο γης το οποίο είναι επιταγμένο εδώ και 50 χρόνια. Σημειώνεται, πως ο δικαιούχος είναι σήμερα ηλικίας 73 ετών και εξέφρασε την επιθυμία να ρυθμίσει τις εκκρεμότητές του όσο είναι ακόμη σε θέση να το πράξει.
