Ένα σημαντικό αναπτυξιακό έργο για την ευρύτερη περιοχή της Έγκωμης παίρνει σάρκα και οστά, με την ανέγερση της νέας υπεραγοράς Αλφαμέγα, συνολικού κόστους €50 εκατομμυρίων. Το έργο περιλαμβάνει υπεραγορά, καταστήματα, γραφεία, εστιατόρια και βοηθητικές χρήσεις, όπως χώρους γυμναστηρίου, και προγραμματίζεται να ανεγερθεί σε τεμάχιο συνολικής έκτασης 33.711 τ.μ., εντός του τεμαχίου 879 του Δήμου Έγκωμης.
Η νέα υπεραγορά της εταιρείας Χ.Α. Παπαέλληνας Εμπορική θα ανεγερθεί σε τεμάχιο γης απέναντι από την υφιστάμενη Αλφαμέγα, σε τεμάχιο γης που εξασφάλισε από την Ιερά Μητρόπολη Κύκκου.
Η Περιβαλλοντική Αρχή δεν φέρει ένσταση για την κατασκευή του έργου, κρίνοντας ότι οι επιπτώσεις στο περιβάλλον είναι διαχειρίσιμες, υπό προϋποθέσεις. Μετά από σχετική αξιολόγηση, επίσκεψη στον χώρο και διαβούλευση με αρμόδια κρατικά τμήματα, κατέληξε πως δεν απαιτείται πλήρης μελέτη εκτίμησης επιπτώσεων στο περιβάλλον (ΜΕΕΠ), καθώς έχουν ληφθεί επαρκή μέτρα πρόληψης και μετριασμού πιθανών αρνητικών επιπτώσεων.
Το έργο, που εντάσσεται στο ευρύτερο γενικό χωροταξικό σχέδιο της περιοχής, προβλέπει συνολική κάλυψη 12.135 τ.μ. και δόμηση 11.642 τ.μ., με ύψος 9,5 μέτρων. Η ανάπτυξη θα διαθέτει 640 θέσεις στάθμευσης –εκ των οποίων οι 13 για ΑμεΑ και 12 για ΑμεΜΚ– καθώς και 17 θέσεις για ποδήλατα. Οι εργασίες κατασκευής αναμένεται να διαρκέσουν 24 μήνες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, με πέντε κύριες οδικές προσβάσεις από λεωφόρους όπως η Γρίβα Διγενή, Μακεδονίας και Νίκου Κρανιδιώτη. Σύμφωνα με τη μελέτη κυκλοφοριακών επιπτώσεων, η λειτουργία της υπεραγοράς δεν αναμένεται να προκαλέσει σοβαρή επιβάρυνση στο υφιστάμενο οδικό δίκτυο.
Κατά τη διάρκεια της κατασκευής και της λειτουργίας προβλέπεται η διαχείριση εκπομπών, αποβλήτων, ομβρίων και θορύβου, ενώ ιδιαίτερη μέριμνα δίνεται στη διατήρηση και μεταφύτευση τοπικής χλωρίδας, όπως ελαιόδεντρα και κυπαρίσσια. Προβλέπεται επίσης δημιουργία χώρου πρασίνου έκτασης 6.950 τ.μ.
Η επένδυση εκτιμάται ότι θα δημιουργήσει περίπου 140 θέσεις εργασίας, ενώ η επισκεψιμότητα αναμένεται να φθάνει τα 13.000 άτομα ημερησίως. Το νέο εμπορικό συγκρότημα θα λειτουργεί επτά ημέρες την εβδομάδα, από τις 07:00 έως τις 21:00.
Το Τμήμα Αναπτύξεως Υδάτων, μετά από διαδοχικές ανταλλαγές στοιχείων και τεχνικών εκθέσεων, έδωσε τελικά θετική γνωμοδότηση τον Μάρτιο του 2025. Αντίστοιχα, θετικά τοποθετήθηκε και το Τμήμα Αρχαιοτήτων, χωρίς να εκφραστεί οποιαδήποτε αντίρρηση για την εκτέλεση του έργου.
Η ανάπτυξη του νέου κέντρου Αλφαμέγα στην Έγκωμη αναμένεται να αλλάξει τον εμπορικό χάρτη της περιοχής, προσφέροντας σύγχρονες υποδομές και ενισχύοντας την τοπική οικονομία.
