H διαφαινόμενη απώλεια χιλιάδων φοιτητών εξ’ Ελλάδος, μετά την απόφαση να επιτραπεί η ίδρυση ιδιωτικών πανεπιστημίων, απειλεί να αναστρέψει την ανοδική πορεία των τιμών διαμερισμάτων των τελευταίων χρόνων, αν και είναι ακόμη πρόωρο για ασφαλή συμπεράσματα.
«Η φαινομενικά ασήμαντη, για εμάς, απόφαση της ελληνικής κυβέρνησης να επιτρέψει την εγκατάσταση παραρτημάτων διεθνών μη κρατικών πανεπιστημίων στη χώρα, θα μπορούσε να οδηγήσει ένα μεγάλο μέρος από τους περίπου 20,000 φοιτητές εξ’ Ελλάδος, να αποφασίσουν να συνεχίσουν τις σπουδές τους στην πατρίδα τους», αναφέρει στον «Φ» ο Στέφανος Στεφάνου σύμβουλος στη Δανός Διεθνείς Σύμβουλοι και Εκτιμητές Ακινήτων.
Αυτή τη στιγμή εξηγεί «είναι δύσκολο να υπολογιστεί σε ποιο βαθμό θα επηρεάσει την αγορά ακινήτων και ιδιαίτερα τα ακίνητα προς ενοικίαση σε περιοχές κοντά στα ιδιωτικά πανεπιστήμια της χώρας. Την τελευταία πενταετία, επισημαίνει «οι τιμές των διαμερισμάτων παγκύπρια έχουν αυξηθεί κατά μέσο όρο 35%από το προ-COVID 2019, με τη ζήτηση διαμερισμάτων να έχει αυξηθεί και λόγω φοιτητών. Οι δημοφιλέστερες περιοχές στην Λευκωσία είναι η Έγκωμη, Αγλαντζιά, Στρόβολος και Παλλουριώτισσα- πλησίον πανεπιστημίων. Ενδεικτικά τα ενοίκια των φοιτητικών εστιών και studio κυμαίνονται από €500 – €600 , ενώ τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου €550€ – €700 και τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων €700 και άνω».
Στην Πάφο υποδεικνύει « οι δημοφιλέστερες περιοχές είναι η περιοχή Universal και Αγίου Θεοδώρου με τα ενοίκια των φοιτητικών εστιών και στούντιο εκεί να κυμαίνονται από €400 – €500.. Τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου €500 – €600€ και άνω, τα διαμερίσματα δυο υπνοδωματίων να είναι από €500 και άνω. Στην Λεμεσό η δημοφιλέστερη περιοχή είναι η περιοχή γύρω από το ΤΕΠΑΚ. Τα ενοίκια των ιδιωτικών φοιτητικών εστιών και στούντιο ξεκινούν από €500 και άνω. Τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου από €650 και άνω και τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων από €800 και άνω».
