Μπορεί να τσίμπησε λίγο προς τα πάνω το μέσο επιτόκιο αγοράς για νέα στεγαστικά δάνεια και να έφθασε το 3,81% τον Μάιο από 3,78% τον Απρίλιο, αλλά το περιβάλλον έγινε ευνοϊκότερο για νέες δανειακές συμβάσεις αν υπολογίσει κάποιος ότι πέρυσι το μέσο επιτόκιο για αγορά κατοικίας ήταν 4,53%.
Ουσιαστικά, το κόστος δανεισμού για στεγαστικό δάνειο επέστρεψε στα επίπεδα του 2023 που ήταν 3,85% αλλά θέλει ακόμη δρόμο για να φθάσει στο επίπεδο του 2,28% που ήταν τον Μάϊο του 2022.
Αυτό δείχνουν οι αριθμοί που αποτυπώνονται στα στοιχεία που ανακοίνωσαν χθες η ΕΚΤ και η Κεντρική Τράπεζα, αλλά το πιο σημαντικό είναι ότι το κόστος δανεισμού στην Κύπρο για αγορά κατοικίας πλησιάζει τον μέσο όρο της Ευρωζώνης που είναι στο 3,70%.
Σύμφωνα με την ΕΚΤ, η γενική εικόνα του Μαΐου καταδεικνύει ήπια αποκλιμάκωση των επιτοκίων στις περισσότερες κατηγορίες, με τις επιχειρήσεις να ωφελούνται περισσότερο από τα μειωμένα κόστη χρηματοδότησης. Ωστόσο, η επιμονή των υψηλών επιτοκίων σε ορισμένα δανειακά προϊόντα δείχνει ότι η ευρωζώνη εξακολουθεί να λειτουργεί σε ένα περιβάλλον σχετικής νομισματικής σύσφιξης, παρά την προοπτική περαιτέρω χαλάρωσης αργότερα μέσα στο έτος.
Τα πιο ευνοημένα νοικοκυριά στην Ευρωζώνη για αγορά κατοικίας είναι στη Μάλτα, με το μέσο επιτόκιο τον Μάϊο να διαμορφώνεται στο 2,63%, ακολουθεί η Φιλανδία με 2,89%, η Κροατία με 2,93%, η Ισπανία με 2,99% και η Πορτογαλία με 3,01%. Τα νοικοκυριά που ακριβοπληρώνουν το στεγαστικό δάνειο είναι στη Γερμανία και την Ολλανδία, με τον μέσο όρο επιτοκίου να είναι στο 4,33%, στο Βέλγιο και Σλοβακία με 4,26%, στην Ιρλανδία με 4,19%. Στην Ελλάδα, το μέσο επιτόκιο είναι 3,57%, πιο κάτω από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο.
Ελαφρώς μειωμένο κόστος δανεισμού κατέγραψαν οι επιχειρήσεις της Ευρωζώνης τον Μάιο του 2025, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας. Συγκεκριμένα, ο σύνθετος δείκτης επιτοκίου για νέα δάνεια προς επιχειρήσεις υποχώρησε κατά 15 μονάδες βάσης και διαμορφώθηκε στο 3,65%, σε μια ένδειξη ήπιας χαλάρωσης του χρηματοδοτικού κόστους για τον παραγωγικό τομέα.
Στην Κύπρο, στο κομμάτι των επιχειρηματικών δανείων, για ποσά μέχρι €1 εκατ., το επιτόκιο παρουσίασε οριακή αύξηση τον Μάϊο και έφθασε 4,67% από 4,65% τον Απρίλιο αλλά είναι χαμηλότερο σε σχέση με πέρυσι που ήταν στο 5,58%. Τον Μάϊο του 2023 ήταν στο 4,96%. Το επιτόκιο που αφορά δάνεια προς εταιρείες για ποσά άνω του €1 εκατ. κατέγραψε αύξηση στο 4,65% από 4,13%, τον προηγούμενο μήνα και από 6,33% πριν από ένα χρόνο.
Στις καταθέσεις, η εικόνα είναι μια από τα ίδια, όπως συμβαίνει τα τελευταία χρόνια, δηλαδή χαμηλά επιτόκια για καταθέσεις τόσο των νοικοκυριών όσο και των επιχειρήσεων. Το επιτόκιο για καταθέσεις προθεσμίας (νέες εργασίες) έως ενός έτους από νοικοκυριά σημείωσε μείωση στο 1,16% -είναι το χαμηλότερο στην Ευρωζώνη – σε σύγκριση με 1,26 % τον προηγούμενο μήνα και 2,02% πριν ένα χρόνο.
Ο μέσος όρος του επιτοκίου καταθέσεων από νοικοκυριά στην Ευρωζώνη τον Μάίο είναι 1,84% και το ψηλότερο 2,33% καταγράφεται στην Ιταλία. Το αντίστοιχο επιτόκιο για καταθέσεις από μη χρηματοδοτικές εταιρείες παρουσίασε μείωση στο 1,18 % τον Μάίο –το χαμηλότερο στην Ευρωζώνη -σε σύγκριση με 1,37% τον προηγούμενο μήνα και 2,29% πριν ένα χρόνο.
