Ο δήμαρχος Κουρίου Παντελής Γεωργίου δήλωσε το πρωί της Πέμπτης στο Πρωινό Δρομολόγιο του ΡΙΚ ότι ένα σοβαρό θέμα που εγείρεται αναφορικά με την αποκατάσταση ζημιών σε κατοικίες που καταστράφηκαν από τη φονική πυρκαγιά στην ορεινή Λεμεσό είναι η διαχείριση των κατοικιών που είχαν ανεγερθεί χωρίς άδεια έξω από τις οικιστικές περιοχές των κοινοτήτων.
Ο κ. Γεωργίου είπε πως μετά από μια σύσκεψη που έγινε χθες με στελέχη της τοπικής αυτοδιοίκησης και λειτουργών του κράτους εκτιμάται πως το 20 με 30% των κατοικιών που καταστράφηκαν πλήρως ή μερικώς εμπίπτουν στην κατηγορία των μη αδειοδοτημένων υποστατικών, που ανεγέρθηκαν έξω από τις νόμιμες οικιστικές ζώνες.
Ο δήμαρχος Κουρίου ανέφερε πως τα τελευταία χρόνια, με την όξυνση του στεγαστικού προβλήματος, πολλές φτωχές οικογένειες ανέγειραν κατοικίες σε χωράφια έξω από τις οικιστικές ζώνες, ώστε να τις χρησιμοποιήσουν ως μόνιμες κατοικίες.
Πιθανό όμως κάποιες από τις παράνομες κατοικίες να ανήκουν και σε οικογένειες με οικονομικές δυνατότητες, που τις χρησιμοποιούν ως εξοχικά.
Ο κ. Γεωργίου είπε πως πρέπει να συζητηθεί αυτή η σοβαρή πτυχή, γιατί υπάρχουν οικογένειες με οικονομικά προβλήματα που με βάση τη χθεσινή απόφαση του Υπουργικού θα πάρουν μόνο το 25% της αξίας της κατεστραμμένης τους περιουσίας και δεν θα μπορούν να την αποκαταστήσουν και να συνεχίσουν να τη χρησιμοποιούν.
Πολλές από αυτές τις κατοικίες είναι μάλλον αδύνατο να αδειοδοτηθούν, καθώς ανεγέρθηκαν σε χώρους όπου δεν προβλέπονται οικιστικές αναπτύξεις ή καθόλου αναπτύξεις.
Τι ισχύει για αυτά τα υποστατικά
Σύμφωνα με την απόφαση του Υπουργικού:
- Οι ιδιοκτήτες μη αδειοδοτημένων υποστατικών εκτός οικιστικής ζώνης, χωρίς ασφάλεια, θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση για αδειοδότηση της ανάπτυξης στο Συμβούλιο Μελέτης Παρεκκλίσεων, το αργότερο μέχρι τις 31.12.2025. Η οικονομική βοήθεια καταβάλλεται στους αιτητές ως εξής:
- 25% με την υποβολή της αίτησης για αδειοδότηση,
- εφόσον αδειοδοτηθούν, 25% με την παρουσίαση δήλωσης από μελετητή (Αρχιτέκτονας/Πολιτικός Μηχανικός) ότι ορίστηκε από τον ιδιοκτήτη για την υλοποίηση των απαιτούμενων εργασιών, και
- 50% με την υποβολή Βεβαίωσης από τον μελετητή ότι συμπληρώθηκε το ήμισυ (50%) των εργασιών και προς πλήρη κάλυψη των υπολειπόμενων εργασιών, όπως θα καθορίζονται από την εν λόγω Βεβαίωση. Την ευθύνη της εκτέλεσης των εργασιών, αντικατάστασης του εξοπλισμού, κοκ, θα φέρουν αποκλειστικά οι ιδιοκτήτες των επηρεαζόμενων υποστατικών.
Σε αντίθετη περίπτωση,
- εφόσον δεν αδειοδοτηθούν, παραχωρείται ως κατά χάριν οικονομική βοήθεια μόνο το 25% της εκτιμηθείσας ζημιάς, όπως αυτό θα έχει ήδη καταβληθεί με την υποβολή της αίτησης.
- Οι ιδιοκτήτες μη αδειοδοτημένων υποστατικών εκτός οικιστικής ζώνης, με ασφάλεια, θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση για αδειοδότηση της ανάπτυξης στο Συμβούλιο Μελέτης Παρεκκλίσεων, το αργότερο μέχρι τις 31.12.2025, και:
- εφόσον αδειοδοτηθούν, παραχωρείται ποσό ίσο με το αφαιρετέο ποσό (excess waiver) της ασφάλειας, ή
- εφόσον δεν αδειοδοτηθούν, παραχωρείται οικονομική βοήθεια ίση με το 25% του αφαιρετέου ποσού (excess waiver) της ασφάλειας.
