Η Demetra Holdings Plc δημοσιοποίησε στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου την τριμηνιαία της έκθεση, παρουσιάζοντας σημαντικά στοιχεία για το χαρτοφυλάκιο της και τις διαφοροποιήσεις που προέκυψαν μετά την πώληση των μετοχών που κατείχε στην Ελληνική Τράπεζα. Σύμφωνα με τα όσα δημοσιοποιεί η Demetra, το συνολικό ενεργητικό της σήμερα ανέρχεται στα 527.624.430 ευρώ.
Από αυτά, το μεγαλύτερο ποσοστό, 77,19% του ολικού ενεργητικού, αφορούν τραπεζικές καταθέσεις και μετρητά, που φτάνουν τα 408,037.909 ευρώ.
Τα 74.654.098 ευρώ αφορούν επενδύσεις στον τομέα Ανάπτυξης και Διαχείρισης Ακινήτων. Συγκεκριμένα, έχει επενδύσει 62,2 εκατ. ευρώ σε ακίνητα στην Κύπρο, 10,1 εκατ. ευρώ σε ακίνητα στη Ρουμανία και 2,2 εκατ. ευρώ στη Βουλγαρία.
Επενδύσεις της σε άλλα έργα – που δεν προσδιορίζονται – φτάνουν τα 7,7 εκατ. ευρώ.
Πού κατέχει μετοχές
Η Demetra κατέχει επίσης μετοχές, που αφορούν περίπου το 7% του ολικού ενεργητικού της.
Ειδικότερα, κατέχει 7.165.937 μετοχές στη Logicom Public Ltd, αξίας 31.682.298 ευρώ, που αποτελούν το υψηλότερο ποσοστό της σε μετοχές.
Να υπενθυμίσουμε πως πρόσφατα είχε πωλήσει στην Eurobank τις μετοχές της στην Ελληνική Τράπεζα, προς 426 εκατομμύρια ευρώ.
Επίσης, κατέχει 5.604.748 μετοχές στη Lordos Hotels, αξίας 4.764.036 ευρώ, 734.895 μετοχές στη NETinfo Plc, με αξία 676.103 ευρώ, 2.000.000 στην Ermes Departments Stores Plc αξίας 37.000 ευρώ, ενώ επίσης κατέχει μετοχές στην Τράπεζα Κύπρου και CLR Investment Fund Public, αξίας 12.263 ευρώ και 697 ευρώ, αντίστοιχα.
Οι επενδύσεις της τέλος 2024
Σύμφωνα με τα στοιχεία που είχαν δημοσιοποιηθεί κατά την Ετήσια Γενική Συνέλευση, το σύνολο ενεργητικού του Συγκροτήματος μέχρι τις 31/12/2024 ήταν 509.952.365 ευρώ.
Το μεγαλύτερο μερίδιο αφορούσε τις μετοχές της στην Ελληνική Τράπεζα, αξίας 426.497.366 ευρώ.
Επίσης, το χαρτοφυλάκιο της Demetra, αφορούσε επενδύσεις στον τομέα ανάπτυξης γης και ακινήτων αξίας 43.717.549 ευρώ, σε λοιπές επενδύσεις στο ΧΑΚ, αξίας 29.023.953 ευρώ, σε επενδύσεις σε άλλα έργα με αξία 7.744.433 ευρώ, σε άλλα στοιχεία ενεργητικού ύψους 732.913 ευρώ και τέλος σε τραπεζικές καταθέσεις και μετρητά αξίας 2.236.151 ευρώ.
Η Demetra είχε συμφωνήσει τον Νοέμβριο του 2024 να πωλήσει το μερίδιο των μετοχών που κατείχε στην Ελληνική, βάζοντας στα ταμεία της ένα τεράστιο ποσό.
Η Eurobank, στις τότε προσπάθειες της για εξαγορά της Ελληνικής, είχε συμφωνήσει με τη Demetra τη μεταβίβαση 88.064.705 μετοχών της Ελληνικής Τράπεζας, που αντιστοιχούσε στο 21,33% του μετοχικού κεφαλαίου, έναντι 426 εκατομμυρίων ευρώ.
Ποιοι είναι οι μέτοχοι της
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάζει το Συγκρότημα, οι κύριοι μέτοχοι άνω του 5% είναι:
-Ευρύ κοινό: 61,45%
-Logicom Services Ltd: 38,55%
Περισσότερα κέρδη το 2025
Η Demetra, σε πρόσφατη ανακοίνωση της στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου, είχε ενημερώσει τους μετόχους της και το ευρύτερο επενδυτικό κοινό, πως, με βάση τις μέχρι σήμερα ενδείξεις (27/06/2025), το Συγκρότημα, κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, αναμένεται να καταγράψει κέρδος, αυξημένο σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024, με τη Demetra να σημειώνει, ωστόσο, πως η σύγκριση γίνεται χωρίς να περιλαμβάνονται τα αποτελέσματα της Ελληνικής Τράπεζας και της Verendrya Ventures Limited, αφού η επένδυση στην Ελληνική Τράπεζα πωλήθηκε τον Φεβρουάριο του 2025 και τα αποτελέσματα της Verendrya δεν ήταν ακόμα διαθέσιμα.
Όπως επεξηγεί η εταιρεία, στα αποτελέσματα συμπεριλαμβάνονται οι υπόλοιπες επενδύσεις του Συγκροτήματος στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου, οι οποίες κατέγραψαν αυξημένα κέρδη σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο, καθώς και οι λοιπές δραστηριότητες.
Τι κατέγραψαν τα οικονομικά αποτελέσματα του 2024
Σύμφωνα με τα οικονομικά αποτελέσματα που είχε δημοσιοποιήσει το Συγκρότημα, κατά τη διάρκεια του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024, η Demetra είχε καταγράψει κέρδος – μετά τη φορολογία – ύψους €132,46 εκατομμυρίων (66,23 σεντ ανά μετοχή), σε σχέση με κέρδος ύψους €86,23 εκατομμυρίων (43,12 σεντ ανά μετοχή) το 2023.
Το κέρδος προέκυψε κατά κύριο λόγο από τη συμπερίληψη στα αποτελέσματα του Συγκροτήματος του μεριδίου κέρδους που αναλογεί στο Συγκρότημα από τη συμμετοχή του στην Ελληνική Τράπεζα, ύψους €40,32 εκατομμυρίων (μέχρι 30 Ιουνίου 2024) και από το κέρδος που κατέγραψαν οι μετοχικοί τίτλοι στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου, ύψους €93,61 εκατομμυρίων, συμπεριλαμβανομένου του κέρδους από τις μετοχές της Ελληνικής Τράπεζας οι οποίοι από την 1η Ιουλίου 2024 μεταφέρθηκαν από τις επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες στα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων.
Ως εκ τούτου, η ενοποιημένη καθαρή εσωτερική αξία της μετοχής της Εταιρείας αυξήθηκε από 183,86 σεντ στις 31 Δεκεμβρίου 2023, σε 249,92 σεντ στις 31 Δεκεμβρίου 2024, σημειώνοντας αύξηση της τάξης του 35,9%.
Όπως αναφέρεται και πιο πάνω, οι συμμετοχές του Συγκροτήματος σε μετοχικούς τίτλους κατέγραψαν κέρδος ύψους €93,61 εκατομμυρίων σε σχέση με κέρδος ύψους €8,50 εκατομμυρίων το 2023.
- Τα έσοδα του Συγκροτήματος από μερίσματα αυξήθηκαν κατά 4,4% και ανήλθαν στις €910 χιλιάδες σε σχέση με €872 χιλιάδες το 2023. Τα έσοδα από τόκους αυξήθηκαν κατά 14,5% και ανήλθαν στις €245 χιλιάδες (2023: €214 χιλιάδες).
- Επίσης, κατά τη διάρκεια του έτους 2024, αναγνωρίστηκε, ως αποτέλεσμα της λογιστικοποίησης της επένδυσης στη συνδεδεμένη εταιρεία Ελληνική Τράπεζα σύμφωνα με τη μέθοδο της καθαρής θέσης μέχρι 30 Ιουνίου 2024, το μερίδιο κέρδους που αναλογεί στο Συγκρότημα από τη συμμετοχή του στην Ελληνική Τράπεζα ύψους €40,32 εκατομμυρίων (έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2023: €77,95 εκατομμύρια).
- Ο τομέας των ακινήτων του Συγκροτήματος κατέγραψε καθαρό κέρδος ύψους €1,52 εκατομμυρίων σε σχέση με καθαρό κέρδος ύψους €1,51 εκατομμυρίων το 2023. Το καθαρό κέρδος του έτους προκύπτει από καθαρά έσοδα από ενοίκια ύψους €1,25 εκατομμυρίων (2023: €990 χιλιάδες) και από κέρδος από πώληση και επανεκτίμηση γης και ακινήτων ύψους €266 χιλιάδων (2023: κέρδος €520 χιλιάδες).
- Τα λειτουργικά έξοδα κατέγραψαν σημαντική αύξηση της τάξης του 46,3% και ανήλθαν στα €2,34 εκατομμύρια σε σχέση με €1,60 εκατομμύρια το 2023. Η αύξηση οφείλεται κατά κύριο λόγο σε μη συνήθη νομικά και επαγγελματικά έξοδα που αφορούν την πώληση των μετοχών της Ελληνικής Τράπεζας.
Αντίθετα, τα χρηματοδοτικά έξοδα κατέγραψαν μικρή μείωση και ανήλθαν σε 493 χιλιάδες σε σχέση με €499 χιλιάδες το 2023. - Στα αποτελέσματα του Συγκροτήματος αναγνωρίστηκε επίσης, βάσει των προνοιών του ΔΠΧΑ 9, πρόβλεψη για αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές στα εισπρακτέα από συνδεδεμένες εταιρείες ύψους €5 χιλιάδων (2023: αντιστροφή πρόβλεψης €77 χιλιάδες).
Τέλος, στα αποτελέσματα του Συγκροτήματος αναγνωρίστηκε πρόβλεψη για ζημιές ύψους €1,63 εκατομμυρίων (2023: €588 χιλιάδες) στα εισπρακτέα από συνδεδεμένες εταιρείες.
