Σε μια περίοδο που η ζήτηση για βιομηχανικές αποθήκες παραμένει αυξημένη – ιδιαίτερα μετά την ανάπτυξη του ηλεκτρονικού εμπορίου και των e-shops – η εξεύρεση ετοιμοπαράδοτων χώρων αποθήκευσης καθίσταται ολοένα και δυσκολότερη. Επιπλέον, τόσο τα επιτόκια όσο και τα κατασκευαστικά κόστη παραμένουν στα ύψη, ενώ η προσφορά στην αγορά παραμένει περιορισμένη.
Ανταποκρινόμενη σε αυτά τα δεδομένα, η Altamira Real Estate παρουσιάζει μια σειρά από επιλεγμένες βιομηχανικές στη Λευκωσία, ιδανικές για επιχειρήσεις και επενδυτές. Οι αποθήκες δεν υπόκεινται σε ΦΠΑ, γεγονός που μειώνει σημαντικά το συνολικό κόστος απόκτησης και τις καθιστά ελκυστικές επιλογές.
Σε μια από τις πλέον περιζήτητες βιομηχανικές ζώνες της Λευκωσίας, κοντά στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού, ξεχωρίζει βιομηχανική αποθήκη 900 τ.μ. σε μεγάλο χωράφι 21.332 τ.μ. το οποίο βρίσκεται στο Δήμο Ιδαλίου. Το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας Λεμεσού, την πόλη της Λευκωσίας και τις άλλες επαρχίες. Το τεμάχιο τοποθετείται σε ύψωμα, έχει ακανόνιστο σχήμα ενώ η πρόσβαση σε αυτό επιτυγχάνεται μέσω δικαιώματος διάβασης. Εμπίπτει εντός της Βιομηχανικής Ζώνης Βα3 (35%) με ανώτατο συντελεστή δόμησης 100% και εντός της Γεωργικής Ζώνης Γα4 (65%) με ανώτατο συντελεστή δόμησης 10%. Πωλείται στην ενδεικτική τιμή των €525.000.
Σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Λακατάμειας, διατίθενται προς πώληση δύο σύγχρονες βιομηχανικές αποθήκες με εμβαδόν 553 τ.μ. και 556 τ.μ με ενδεικτική τιμή πώλησης €600.000 η κάθε μια ξεχωριστά. Τα ακίνητα απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους ενώ βρίσκονται δίπλα στον Νέο Περιμετρικό Δρόμο. Αποτελούνται από ενιαίο χώρο ισογείου και αποχωρητήριο αναπήρων, ενώ εξυπηρετούνται από μεσοπάτωμα επίσης ανοικτού σχεδιασμού, ο οποίος περιλαμβάνει ένα χώρο υγιεινής με ντους. Εξωτερικά διαθέτουν ακάλυπτους χώρους στάθμευσης. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι αποθήκες ενοικιάζονται και προσφέρουν άμεσα εισόδημα στους επενδυτές.
Στην καρδιά της βιομηχανικής περιοχής Καϊμακλίου, μίας από τις πιο δραστήριες και ανεπτυγμένες ζώνες της Λευκωσίας, ξεχωρίζει βιομηχανικό συγκρότημα αποθηκών, πλησίον της Λεωφόρου Ανδρέα Ζάκου και του κυκλικού κόμβου ΣΟΠΑΖ. Το ακίνητο διαθέτει εμβαδόν εσωτερικών χώρων 4.700 τ.μ και βρίσκεται εντός τεμαχίου με έκταση 29.777 τ.μ και πωλείται στην ενδεικτική τιμή των €2.250.000. Διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και επικλινές έδαφος, ενώ συνορεύει με δημόσιο δρόμο με συνολικό πρόσωπο περί τα 675 μέτρα, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση. Εντάσσεται στη Βιομηχανική Ζώνη Βα3 με συντελεστή δόμησης 100%, παρέχοντας σημαντικά περιθώρια αξιοποίησης και επέκτασης. Το συγκρότημα ήδη ενοικιάζεται, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στους ενδιαφερόμενους επενδυτές.
Άνοιγμα προσφορών κάθε Τρίτη, η ώρα 10 το πρωί.
Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να αξιολογήσουν τις νέες επιλογές στην ιστοσελίδα της εταιρείας, www.altamirarealestate.com.cy , και να υποβάλουν προσφορές σε τιμές χαμηλότερες από τις αναγραφόμενες ενδεικτικές τιμές.
