Η KPMG Κύπρου ανακοίνωσε τη δημοσίευση των αποτελεσμάτων του Δείκτη Αξιών Ακινήτων “RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus” για το 3ο τρίμηνο του 2025, τα οποία καταγράφουν διαφοροποιήσεις ανά κατηγορία ακινήτου και επαρχία, με τον οικιστικό τομέα να εμφανίζει ανθεκτικότητα και τα εμπορικά ακίνητα πιο συγκρατημένη εικόνα.
Εκ μέρους της KPMG Κύπρου, ο Χριστόφορος Αναγιωτός, Διοικητικός Σύμβουλος και Επικεφαλής του Τομέα Ακινήτων και Ανάπτυξης Γης, υπογράμμισε ότι:
«Κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025, η Κυπριακή αγορά ακινήτων παρουσίασε διαφοροποιήσεις σε αξίες ανά κατηγορία και επαρχία. Η Λεμεσός ξεχώρισε με σημαντική αύξηση σε αξίες Αποθηκών και Διαμερισμάτων, ενώ η Λευκωσία, η Πάφος και η Αμμόχωστος εμφάνισαν σταθερές τάσεις με μικρές αυξήσεις στις αξίες οικιστικών ακινήτων. Τα ακίνητα στη Λάρνακα δεν σημείωσαν διαφοροποιήσεις, με εξαίρεση την μικρή άνοδο αξιών στα Γραφεία. Σε ετήσια βάση, τα διαμερίσματα και οι κατοικίες σημειώνουν τις μεγαλύτερες αυξήσεις, ενώ τα Καταστήματα παρουσιάζουν αρνητικό ενδιαφέρον.
Οι τιμές ενοικίων αυξήθηκαν ελαφρώς, με τα Διαμερίσματα να ηγούνται και τις Κατοικίες να ακολουθούν. Οι υπόλοιπες κατηγορίες παρουσίασαν οριακές μεταβολές, με τις χαμηλότερες στα Καταστήματα. Συνολικά, το τρίτο τρίμηνο παρουσιάζει μια ανθεκτική εικόνα για τον οικιστικό τομέα, ενώ τα εμπορικά ακίνητα παρουσιάζουν μια πιο συγκρατημένη εικόνα, υποδηλώνοντας μια προσεκτική αλλά σταθερή πορεία της αγοράς».
Τα ευρήματα του δείκτη δείχνουν ότι οι τιμές πώλησης και ενοικίασης οικιστικών ακινήτων συνεχίζουν να κινήσουν την αγορά, την ώρα που τα εμπορικά ακίνητα και τα καταστήματα αντιμετωπίζουν πιο περιορισμένη ζήτηση και οριακές μεταβολές.
Εκ μέρους του RICS, ο Simon Rubinsohn, RICS Chief Economist, συνέδεσε την εικόνα της αγοράς ακινήτων με τη γενικότερη πορεία της κυπριακής οικονομίας:
«Η γενικά ισχυρή επίδοση της κυπριακής οικονομίας συνεχίζει να στηρίζει την αγορά ακινήτων, όπως τονίζεται από τον Δείκτη Τιμών Ακινήτων Q3 RICS Κύπρου σε συνεργασία με την KPMG στην Κύπρο. Η οικονομική ανάπτυξη παραμένει σταθερή, η απασχόληση αγγίζει επίπεδα ρεκόρ και ο πληθωρισμός παραμένει πολύ συγκρατημένος. Τονίζεται ο τουρισμός εξακολουθεί να είναι ένας από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους τομείς της οικονομίας, με αφίξεις να φτάνουν σε ιστορικά υψηλά επίπεδα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες».
Η ισχυρή επίδοση της οικονομίας, η υψηλή απασχόληση και ο συγκρατημένος πληθωρισμός, σε συνδυασμό με την ιστορική άνοδο του τουρισμού, φαίνεται να λειτουργούν στηρίζοντας τον οικιστικό τομέα της κυπριακής αγοράς ακινήτων, ενώ τα ευρήματα στα εμπορικά ακίνητα καταγράφουν πιο προσεκτική, αλλά σταθερή πορεία.
