Με φόντο την αναδιαμόρφωση του αστικού τοπίου στη Λεμεσό, κατατέθηκε πρόσφατα σε δημόσια διαβούλευση το φιλόδοξο έργο ανάπλασης του παλαιού εργοστασίου της ΚΕΑΝ στον Δήμο Αμαθούντας. Η επένδυση, που φέρει την υπογραφή της εταιρείας KEAN Soft Drinks Ltd (ρωσικών συμφερόντων), ανέρχεται στο εντυπωσιακό ποσό των €189 εκατομμυρίων και προβλέπει τη δημιουργία ενιαίας μικτής ανάπτυξης με οικιστικές και γραφειακές χρήσεις.
Η πρόταση τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση από το Τμήμα Περιβάλλοντος μέχρι τις 11/5/2025. Η ανάπτυξη θα εκτείνεται σε πέντε τεμάχια γης τα οποία γειτνιάζουν με τη Λεωφόρο Προμαχώνων Ελευθερίας και τοπικό δημόσιο δρόμο. Ο Γενικός Χωροταξικός Σχεδιασμός περιλαμβάνει την κατασκευή τεσσάρων πολυώροφων οικιστικών πύργων και ενός γραφειακού κτιρίου, με σύγχρονες υποδομές στάθμευσης και κοινόχρηστους χώρους αναψυχής.
Η πιο εντυπωσιακή φάση του έργου περιλαμβάνει τα κτήρια 1 και 2, τα οποία θα δεσπόζουν στο νοτιοανατολικό και νοτιοδυτικό άκρο του οικοπέδου, με 19 ορόφους κατοικιών και συνολικό ύψος που θα αγγίζει τα 85 μέτρα. Στο ισόγειο των πύργων θα λειτουργούν εμπορικά καταστήματα και χώροι αναψυχής, ενώ η στάθμευση θα εξυπηρετείται από υπόγεια και ημιυπόγεια επίπεδα.
Το γραφειακό κτήριο 3, με ύψος 71 μέτρα και 17 ορόφους, τοποθετείται ανατολικά του οικοπέδου και προορίζεται να λειτουργήσει ως επιχειρηματικό κέντρο. Αντίστοιχα, τα οικιστικά κτήρια 4 και 5, που θα ανεγερθούν στο βορειοδυτικό και βορειοανατολικό τμήμα της ανάπτυξης, θα περιλαμβάνουν 13 και 9 ορόφους αντίστοιχα.
Η κατασκευή του έργου θα υλοποιηθεί σε τρεις φάσεις εντός εξαετίας, με την πρώτη φάση να ξεκινά τον Ιανουάριο του 2026 και να περιλαμβάνει τα κτήρια 4 και 5. Η δεύτερη φάση θα ακολουθήσει με το γραφειακό κτήριο 3, και τέλος η τρίτη φάση θα ολοκληρώσει το έργο με την ανέγερση των πύργων 1 και 2 έως το Δεκέμβριο του 2031.
Η ΜΕΕΠ (Μελέτη Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον) που συνοδεύει το έργο, επισημαίνει τη στρατηγική στόχευση της μετάβασης από τη βιομηχανική χρήση προς μια σύγχρονη, πράσινη και βιώσιμη μικτή αστική ανάπτυξη. Η αναμενόμενη συμβολή του έργου στην οικονομική τόνωση και την αστική αναβάθμιση της περιοχής, αλλά και η πρόβλεψη για περιορισμό των οχηματικών μετακινήσεων, αποτελούν βασικά σημεία της μελέτης.
Τονίζεται πως η κατεδάφιση του παλαιού εργοστασίου της ΚΕΑΝ, που προϋποθέτει ξεχωριστή αδειοδότηση, θα προηγηθεί των εργασιών ανάπτυξης.
