Το μεγαλεπήβολο έργο του Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης (ΚΟΑΓ), που θα δημιουργήσει μια νέα μικρή κοινότητα εντός της Λεμεσού με προσιτό ενοίκιο, παίρνει σάρκα και οστά, αφού σύμφωνα με πληροφορίες του «Φ» εντός του προσεχούς Ιουνίου θα ξεκινήσει η κατασκευή των πρώτων διαμερισμάτων.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, ο Κυπριακός Οργανισμός Ανάπτυξης Γης αναμένεται να υπογράψει την προσεχή Τετάρτη τη συμφωνία αντιπαροχής με τον Δήμο Λεμεσού για την παραχώρηση του ακινήτου στον Άγιο Νικόλαο, με στόχο μέχρι τον προσεχή Ιούνιο να ξεκινήσουν οι κατασκευαστικές εργασίες.
Την ίδια ώρα, τρέχουν οι διαδικασίες και για το δεύτερο ακίνητο που θα παραχωρήσει ο Δήμος Λεμεσού στον ΚΟΑΓ, που βρίσκεται στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη.
Ουσιαστικά, με την υπογραφή της συμφωνίας για το τεμάχιο στον Άγιο Νικόλαο θα ξεκινήσει και επίσημα η αντίστροφη μέτρηση για την προσφορά προσιτής στέγης στη Λεμεσό, αφού τα διαμερίσματα που θα δημιουργηθούν θα προσφέρονται με χαμηλότερα ενοίκια κατά 25-30% από τις τιμές που ισχύουν στη Λεμεσό.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του έργου -που υλοποιείται μέσα από τη συνεργασία ΚΟΑΓ και Δήμου Λεμεσού- στις δύο αυτές περιοχές θα δημιουργηθούν περίπου 600 διαμερίσματα, με κόστος που αναμένεται να φτάσει τα 100 εκατομμύρια ευρώ (αυτό το ποσό αφορά το κατασκευαστικό κόστος αλλά και η αξία της γης που παραχωρείται από τον Δήμο).
Στον Άγιο Νικόλαο τα πρώτα
Οι εργασίες που αφορούν το τεμάχιο στον Άγιο Νικόλαο, που θα ξεκινήσουν εντός Ιουνίου, αφορούν την παραγωγή 138 οικιστικών μονάδων.
Συγκεκριμένα, η ανάπτυξη αποτελείται από τέσσερες εξαώροφες πολυκατοικίες. Τα 24 διαμερίσματα θα είναι 1ος υπνοδωματίου, τα 72 διαμερίσματα των δύο υπνοδωματίων, τα 36 διαμερίσματα των τριών υπνοδωματίων και 6 διαμερίσματα των τεσσάρων υπνοδωματίων. Από τα 138 διαμερίσματα, οι 94 μονάδες θα μείνουν στον ΚΟΑΓ, ενώ οι υπόλοιπες 44 θα παραχωρηθούν στον Δήμο Λεμεσού.
Το κόστος των κατασκευαστικών εργασιών για τη συγκεκριμένη φάση του έργου θα ξεπεράσει τα 22 εκατομμύρια ευρώ.
Έρχονται και άλλες μονάδες, λέει ο αντιπρόεδρος του ΚΟΑΓ
Ο Αντιπρόεδρος του ΚΟΑΓ, Θησέας Ιωάννου, μιλώντας στον «Φ» επιβεβαίωσε τις πληροφορίες, σημειώνοντας πως η έναρξη εργασιών στην Λεμεσό αποτελεί επιστέγασμα των προσπαθειών που γίνονταν για τουλάχιστον τρία χρόνια.
Όπως σχολίασε, η ανάπτυξη των οικιστικών μονάδων στη Λεμεσό αποτελεί το πρώτο έργο προσιτού ενοικίου που γίνεται στην Κύπρο, ενώ παράλληλα είναι η πρώτη φορά που ο ΚΟΑΓ συνεργάστηκε με δημοτική αρχή για τέτοιου είδους έργο.
Οι διαθέσιμες προσιτές οικίες σε άλλες πόλεις
Ο κ. Ιωάννου αναφέρθηκε και στους επιπλέον σχεδιασμούς του Οργανισμού, που έχουν ως στόχο την δημιουργία πέραν των 400 οικιστικών μονάδων σε πολλές περιοχές της Κύπρου, ώστε να διατεθούν προς πώληση και προς ενοικίαση τα επόμενα χρόνια.
Ενδεικτικά να αναφέρουμε πως ο ΚΟΑΓ διαθέτει προς πώληση μικρό αριθμό διαμερισμάτων τριών υπνοδωματίων από το έργο «Εκάλη» στο Καϊμακλι, αριθμό διαμερισμάτων από το έργο «Ιάνθη» στη Λάρνακα, ενώ παράλληλα κατασκευάζει οικίες τριών υπνοδωματίων στην Κοκκινοτριμιθιά.
Επιπλέον, εντός του 2025 θα ξεκινήσει η κατασκευή 10 επιπλέον κατοικιών στην Κοκκινοτριμιθιά και άλλες 135 οικιστικές μονάδες που αφορούν: 29 κατοικίες στα Πάνω Πολεμίδια, 15 διαμερίσματα στον Άγιο Δομέτιο, 18 διαμερίσματα στη Λακατάμια, 48 διαμερίσματα στην Παλουριώτισσα, 25 διαμερίσματα στο Καϊμακλί.
